Excelente oportunidade de investimento no coração da Serra Gaúcha! Está disponível para venda um terreno exclusivo com 504m² de área total. Em um dos bairros mais procurados da cidade, valorizado tanto pela proximidade ao centro quanto pelo fácil acesso às principais atrações turísticas e naturais da região, como a Catedral de Pedra. O terreno é completamente plano e oferece uma infraestrutura completa, incluindo redes de água, energia elétrica e esgoto já instaladas, o que facilita e acelera qualquer projeto de construção. Está posicionado em rua asfaltada, oferecendo comodidade, segurança e fácil acesso. Voltado para o sul, esse espaço proporciona uma boa incidência de luz natural, ideal para quem busca desenvolver um projeto residencial ou comercial de alto padrão, com ambientes bem iluminados e confortáveis. Com sua localização estratégica e grande potencial de valorização, esse terreno é uma excelente escolha para quem deseja construir um empreendimento único em uma das áreas mais charmosas e movimentadas do Rio Grande do Sul. Seja para investir, construir sua casa dos sonhos ou desenvolver um projeto comercial, essa é uma oportunidade que une potencial de crescimento, beleza natural e praticidade.