Com 158m² privativos, esta residência distribui-se em dois pavimentos e oferece conforto e charme em meio à natureza da Serra Gaúcha. No pavimento térreo, os ambientes são integrados em conceito aberto, com sala de estar, sala de TV e sala de jantar acolhidas por uma lareira central, além de varanda fechada, cozinha, adega, área de serviço e garagem coberta para 1 veículo. O pavimento superior conta com 2 dormitórios com sacada, sendo 1 suíte, além de banheiro social, garantindo praticidade e privacidade para toda a família. O imóvel está inserido em um amplo terreno de 548m², cercado pela vegetação nativa, proporcionando tranquilidade e bem-estar. Sua localização é privilegiada: a apenas uma quadra do Lago Ipê Amarelo e a menos de 10 minutos do Lago Negro, dois dos cartões-postais mais encantadores de Gramado!